전주 아파트 분양 2026, 지금 계약·청약 가능한 단지 총정리

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전주 아파트 분양을 찾는 분들이 정말 알고 싶은 것은 지금 내가 계약할 수 있는 단지가 어디이고 무엇을 준비해야 하는지입니다. 2026년 9월 기준 전주는 계약 경로가 세 갈래입니다. 청약통장 없이 오늘 계약할 수 있는 단지, 이달 안 청약이 예상되는 단지, 분양이 끝나 입주를 앞둔 단지. 이 글은 그 세 갈래를 단지별로 정리한 것입니다.

경로 1. 지금 계약: 잔여세대 선착순 두 단지

두 단지 모두 청약통장, 가점, 순위가 필요 없고 남은 동호수를 직접 골라 계약합니다. 전북은 비규제지역이라 유주택자도 계약할 수 있고 전매제한, 실거주의무, 재당첨 제한이 없습니다. 광신프로그레스는 HUG 분양보증 가입 단지입니다.

경로 2. 이달 안 청약 예상: 아르티엠 라테라스

덕진구 우아동3가 전주 아르티엠 라테라스는 4개동 322세대(아파트 300세대, 오피스텔 22호), 전용 84㎡ 단일 주상복합입니다. 시행사 교육자료 기준 2026년 9월경 분양, 2029년 5월 입주 예정이며 1차 중도금 납부일이 10월 30일로 안내되어 있습니다. 계약금 5%, 중도금 60%(6회), 잔금 30% 구조이고 84A 5~10층 4억 9,700만원, 18~29층 5억 1,200만원 등 대표 구간이 교육자료에 실려 있습니다.

이 단지는 청약통장이 필요합니다. 전주는 비규제지역이라 가입 6개월, 예치금 200만원(전용 85㎡ 이하)이면 1순위인데 공고일 기준이라 지금 맞춰 둬야 합니다. 관심고객 등록을 하면 공고와 견본주택 개관 안내를 받을 수 있습니다.

경로 3. 분양 완료, 입주 대기

• 서신 더샵 비발디 (완산구 서신동, 1,914세대): 2024년 2월 분양, 2026년 11월 입주 예정. 분양권 또는 입주 후 매매와 전세.
• 에코시티 한양수자인 디에스틴 (덕진구 에코시티, 394세대): 2026년 12월 입주 예정.
• 전주 에코시티 더 클래스 (덕진구 호성동2가): 2026년 1월 청약, 전용 127~158㎡ 중대형, 2027년 5월 입주 예정. 잔여 여부는 확인 필요.
• 에코시티 더샵 4차 (16블록, 576세대): 2027년 1월 입주 예정으로 계획. 공급 방식은 공고 확인.

덕진구와 완산구, 어디로 갈까

덕진구는 고랑동 광신프로그레스(산단 직주근접), 우아동 아르티엠 라테라스(전주역세권), 에코시티(송천동, 대규모 신도시)로 나뉩니다. 완산구는 평화동 라온프라이빗 퍼스티브(구도심 교체 수요), 서신동 서신 더샵 비발디(11월 입주), 효자동 대한방직 부지(착공 전)입니다. 직장과 학교 위치를 먼저 놓으면 구가 정해지고, 입주 시점을 놓으면 단지가 정해집니다.

준비 순서

1. 입주 필요 시점을 정합니다. 2028년이면 경로 1, 2029년 이후면 경로 2, 올해 안이면 경로 3입니다.
2. 경로 1이면 견본주택에 전화해 남은 동호수를 확인하고 층별 가격표를 받습니다.
3. 경로 2면 청약통장 예치금과 가입 기간을 지금 맞추고 관심고객 등록을 합니다.
4. 어느 경로든 발코니 확장비와 유상옵션을 더한 총액, 입주 시점 잔금액을 숫자로 적어 둡니다.

본 글의 세대수, 가격, 조건, 일정은 2026년 9월 14일 기준 각 단지 안내 자료와 시행사 교육자료를 정리한 것입니다. 잔여세대 상황과 분양 예정 시점은 변동될 수 있으며 최종 기준은 입주자모집공고문과 계약서입니다.