완주 삼봉지구 아파트, 현재 단지와 앞으로의 주택 공급 총정리

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완주 삼봉지구는 전북에서 전주 에코시티 다음으로 큰 택지지구입니다. 삼례읍 수계리와 봉동읍 고천리 일원 91만 4,978㎡에 6,059세대를 계획했고, 2026년 9월 기준 여섯 개 단지 4,480세대가 입주를 마쳤습니다. 남은 것은 두 블록입니다. 어떤 단지가 들어와 있고 무엇이 남았는지, 완주에서 아파트를 찾는 분 기준으로 정리합니다.

삼봉지구 단지 현황

블록별 계획 세대를 합치면 5,768세대이고, 이 중 입주를 마친 여섯 단지가 4,480세대입니다. 민간분양 세 단지(우미린 에코포레, 푸르지오 더 퍼스트, 중흥S클래스 에듀파크)는 2022년 말부터 2024년 초 사이에 입주했습니다. 사업시행자는 한국토지주택공사이고 개발은 2007년 시작해 2016년 착공했습니다.

삼봉지구가 갖춘 것

삼봉지구는 미니 신도시급으로 계획되어 주거만 있는 택지가 아닙니다. 완주소방서, 완주군보건소, 문화체육센터, 삼봉고운도서관이 지구 안에 있고 삼례동초등학교와 삼봉중학교가 들어와 있습니다. 봉동읍 방향으로 완주산업단지와 테크노밸리가 있어 그쪽 근무자의 직주근접 택지로 자리 잡았습니다.

전주와의 관계도 봐야 합니다. 삼봉지구는 전주 북쪽 덕진구와 맞닿아 있어 전주 생활권으로 묶입니다. 북전주 광신프로그레스가 있는 고랑동에서 완주 봉동 방향은 차로 10분 안팎입니다. 전주 신축과 완주 삼봉지구를 함께 놓고 비교하는 분들이 많은 이유입니다.

앞으로의 공급, 무엇을 볼 것인가

B4 블록 532세대

삼봉지구의 마지막 분양 가능 블록입니다. 사업자, 유형, 시기 모두 미정입니다. LH 토지 공급 공고나 완주군 공동주택 사업승인 공고에 이름이 올라오면 그때 공급 방식이 보입니다. 민간분양이 될지 공공이 될지에 따라 자격과 가격이 완전히 달라집니다.

S1 블록 756세대

6년 임대로 계획된 블록입니다. 분양이 아니라 임대 뒤 분양 전환 여부가 붙는 유형이라, 청약 자격과 임대 조건을 공고에서 확인해야 합니다.

삼봉지구를 볼 때 확인할 것

1. 지금 새 집이 필요하면 입주 완료 단지의 매매와 전세입니다. 중흥S클래스 에듀파크(2024년 1월), 우미린 에코포레(2022년 12월), 푸르지오 더 퍼스트(2022년 11월) 순으로 새 단지입니다.
2. 분양을 기다린다면 B4 블록 공고를 봅니다. 시기는 미정이므로 대안으로 전주 잔여세대 단지를 함께 봐야 합니다.
3. 실거래가 공개시스템에서 삼봉지구 세 민간 단지의 84㎡ 거래가를 확인해 전주 신축 분양가(광신프로그레스 84A 4억 3,000만원부터)와 비교합니다.

정리하면

완주 삼봉지구는 계획 6,059세대 중 여섯 단지 4,480세대가 입주를 마친 성숙 단계의 택지지구입니다. 지금 새 집은 매매와 전세로, 신규 분양은 B4 블록 532세대 공고를 기다려야 합니다. 봉동 산단 근무자라면 삼봉지구 입주 단지와 전주 북부 신축을 함께 놓고 통근 거리와 가격으로 비교하면 됩니다.

본 글의 블록별 세대수와 입주 시점은 2026년 9월 14일 기준 공개 자료를 정리한 것이며, B4와 S1 블록의 공급 방식과 시기는 LH와 완주군 공고에서 확정됩니다. 전북분양홈은 삼봉지구 입주 단지의 매매를 중개하지 않으며 분양 정보만 안내합니다.